実績内訳：特殊清掃100件以上／遺品整理・家財整理・ゴミ屋敷片付け200件以上／ハウスクリーニング100件以上／エアコンクリーニング100件以上／定期清掃100件以上。
特殊清掃が必要になる主なケース（神戸市）
- 孤独死・自殺・事故による体液浸潤（畳・床材・巾木・敷居・下地）
- ゴミ屋敷化による腐敗臭・害虫・近隣クレーム
- 他社施工後に臭いが再発（表面のみで内部残留が原因）
神戸市内では、中央区・灘区・東灘区・兵庫区・長田区・須磨区・垂水区・北区・西区と、住宅・商業・港湾エリアが混在。集合住宅や共用部動線の配慮が重要です。
作業の流れ（お問い合わせ〜引渡し）
- お問い合わせ：状況・住所・希望日程を確認（写真があれば事前目安）
- 現地確認：臭気・汚染範囲・建材の状態を点検（必要に応じ簡易消毒）
- 見積書＋別紙：必要工程・費用・所要時間と、追加が出る条件を明示
- ご契約：日程調整・動線配慮・共用部の養生段取り（管理会社・近隣配慮）
- 作業実施：初期消毒 → 必要に応じ部材撤去 → 洗浄（中和分解） → オゾン → 下地処理・防臭仕上げ
- 最終確認・引渡し：臭気確認・仕上がりチェック・アフター案内
特殊清掃・遺品整理の前に供養も対応可能
ご希望があれば、提携僧侶による供養（お部屋・仏壇・人形・遺品）を作業前に実施します。安全確保が必要な場合は、初期消毒後に供養を行います。
事例1｜他社が断った現場を下地から復旧（神戸市）
他社に「畳や床は取れません」と断られ、表面清掃と簡易消臭のみで終了。数日で臭いが再発しALへご相談。調査で畳下の下地材・敷居まで浸潤が判明。撤去・交換と下地処理、最終オゾンまで実施して臭い戻りゼロへ。
お客様の声
「神戸市 特殊清掃で検索してALさんに依頼しました。他社で作業後に臭いが戻ってしまい困っていましたが、下地と敷居まで対応してくださり、今は全く臭いません。説明も丁寧で安心できました。」
事例2｜緊急のご相談に即日対応（神戸市）
管理会社さまから緊急連絡。共用部への臭気漏れが懸念されたため、当日夕方に初期消毒と臭気拡散の遮断を先行実施。翌日に中和分解洗浄とオゾン燻蒸を行い、臭気レベルを規定範囲内へ低下させました。
※共用部の動線配慮・時間帯調整・車両の表記配慮など、周囲へ最大限の配慮で対応します。
徹底した消毒・除菌作業のようす
AL（エーエル）では、神戸市の特殊清掃現場で高性能オゾン脱臭機と薬剤噴霧による徹底消毒・除菌を行います。細菌・ウイルス・臭気成分を根本から処理し、衛生的な空間を取り戻します。
匂いがなくても必ず消毒・除菌が必要な理由
孤独死現場や長期放置されたゴミ屋敷は、臭気が落ち着いたとしても病原菌やウイルスが残っている可能性があります。空気中や建材に付着した微生物は目に見えず、時間が経ってから健康被害を起こすこともあります。
代表的なものとして、以下が挙げられます。
- 大腸菌（Escherichia coli）：食中毒・下痢・嘔吐の原因
- 黄色ブドウ球菌（Staphylococcus aureus）：皮膚感染症・肺炎などの原因
- サルモネラ菌（Salmonella）：発熱・腹痛・下痢などの原因
- カンジダ菌（Candida）：免疫低下時に感染しやすい真菌
- ノロウイルス（Norovirus）：強い感染力で嘔吐・下痢を引き起こす
これらは臭いがしない状態でも存在し得るため、AL（エーエル）では消臭だけでなく消毒・除菌工程を必ず実施し、安全で衛生的な空間に復旧します。
放置すると費用が上がる理由
- 浸透範囲が拡大：畳→下地→巾木→敷居→柱へ広がり、撤去点数が増加
- 作業日数の増加：乾燥・下地処理・復旧で工程が増える
- 臭い戻りリスク：表面対応のみでは内部残留が原因で再発しやすい
料金目安（現地確認後に確定）
| 例 | 作業内容 | 目安 |
|---|---|---|
| ワンルーム（約20㎡） | 初期消毒／中和分解洗浄／オゾン燻蒸 | ¥80,000〜 |
| 追加の可能性 | 畳・床材・壁紙・巾木・敷居の撤去、下地処理、防臭仕上げ等 | 現地確認後に提示（見積書＋別紙で根拠明示） |
※不要な工程は提案しません。状況に応じて最小限〜完全施工まで柔軟に設計します。
AL（エーエル）が選ばれる理由
- 清掃業界20年：代表が全現場を確認・監修
- 年間600件以上：特殊清掃100＋遺品・家財・ゴミ屋敷200＋ハウス100＋エアコン100＋定期100
- 見積書＋別紙＋チェックリスト：工程の根拠を明確化し、説明責任を徹底
- 供養対応可：提携僧侶による読経・焼香など（ご要望に応じて実施）
- ワンストップ：遺品整理・原状回復・売却相談まで一貫対応
神戸市内の対応エリア・即日対応
神戸市全域（東灘区・灘区・中央区・兵庫区・長田区・須磨区・垂水区・北区・西区）に対応。現場状況とスケジュールにより即日現地確認・翌日見積が可能です。近隣市（明石市・加古川市・高砂市・たつの市・赤穂市など）もご相談ください。
※集合住宅は管理会社・オーナー様との連携も対応します。
よくある質問（FAQ）
- Q. 臭いはどの程度まで取れますか？
- A. 表面清掃のみではなく、必要に応じて部材撤去・下地処理・仕上げまで行うため、臭い戻りのリスクを最小化します。
- Q. 作業時間はどのくらい？
- A. ワンルームで表面中心なら半日〜1日、部材撤去・復旧が必要な場合は数日かかります。
- Q. 近隣に知られたくありません。
- A. 車両・動線・時間帯配慮で最大限目立たない対応を行い、必要に応じて近隣説明もサポートします。
- Q. 供養はいつ行えばいい？
- A. ご希望があれば作業前に供養を手配。安全確保が必要な場合は初期消毒後に実施します。
- Q. 見積は無料？追加費用は出ますか？
- A. 見積は無料。追加が出る条件（部材撤去・復旧が必要な場合など）は事前に説明し、同意なく進めません。
- Q. すぐ来てほしい。
- A. スケジュール次第で即日現地確認が可能です。まずはお電話で状況をお伝えください。
AL代表の関本理です。
遺品整理や特殊清掃について、ご依頼のご紹介やコラムを執筆しています。
◆取得資格
遺品整理士
特定遺品整理士
不用品回収健全化指導員